Usted recibió una Notificación de Incumplimiento de Pago por una parcela en el parque de casas móviles.
Arizona tiene diferentes leyes y normas que rigen en los desalojos según el tipo de propiedad alquilada. Esta sección abarca las leyes y normas para los inquilinos que son dueños de su propia casa móvil, pero alquilan una parcela en un parque de casas móviles. Arizona tiene diferentes leyes que se aplican a otros alquileres residenciales como departamentos y casas unifamiliares.
En Arizona, una vez que un inquilino deja de pagar su alquiler, el proceso de desahucio lo puede iniciar el propietario o administrador de la propiedad. Antes de que el propietario pueda presentar una denuncia de Desahucio contra el inquilino, hay normas y leyes que se aplican a cada paso del proceso de desahucio.
Si tiene retrasos en el pago de su alquiler, es posible que haya asistencia financiera disponible. Visite la sección Obtener ayuda del sitio web para encontrar programas de asistencia de alquiler y servicios públicos en su comunidad.
No importa dónde se encuentre en el proceso de desahucio, es posible que un abogado le pueda ayudar. Arizona tiene una variedad de programas de ayuda legal gratuitos y de costo reducido para ayudar con los problemas de desahucio y de vivienda. Visite la sección Ayuda Legal del sitio web para conectarse con programas legales en su comunidad.
Aviso de impago
Antes de que un propietario pueda ir al tribunal para presentar una denuncia de desahucio contra un inquilino, el propietario debe darle al inquilino un aviso por escrito.
Cuando el propietario da un Aviso de impago del alquiler al inquilino, el aviso debe incluir:
Cuánto dinero debe el inquilino.
La cantidad de dinero que el inquilino debe puede incluir el alquiler, las tarifas de pago tardío y cualquier otro cargo descrito en el contrato de arrendamiento o alquiler.
Conforme a la Mobile Home Act [Ley de Casas Móviles], el propietario no puede empezar a cobrar cargos por demora hasta al menos el quinto día después de la fecha de vencimiento del alquiler del inquilino. Si el alquiler vence el primer día del mes, el propietario solo puede empezar a cobrar cargos por demora al sexto día del mes.
A.R.S. § 33-1475(A),(E)
Si no está seguro de qué cargos por pagos atrasados u otros cargos están permitidos, compruebe la documentación de su contrato de arrendamiento o alquiler.
La cantidad de dinero que el inquilino debe puede incluir el alquiler, las tarifas de pago tardío y cualquier otro cargo descrito en el contrato de arrendamiento o alquiler.
Conforme a la Mobile Home Act [Ley de Casas Móviles], el propietario no puede empezar a cobrar cargos por demora hasta al menos el quinto día después de la fecha de vencimiento del alquiler del inquilino. Si el alquiler vence el primer día del mes, el propietario solo puede empezar a cobrar cargos por demora al sexto día del mes.
A.R.S. § 33-1475(A),(E)
Si no está seguro de qué cargos por pagos atrasados u otros cargos están permitidos, compruebe la documentación de su contrato de arrendamiento o alquiler.
Una declaración diciéndole al inquilino que tiene 7 días calendario para pagar la cantidad total adeudada o el propietario puede ir al tribunal para presentar una denuncia de desahucio.
A.R.S. § 33-1475(A),(E)
A.R.S. § 33-1475(A),(E)
El plazo de 7 días comienza al día siguiente de emitido el Aviso de impago.
Regula 3(c) de R.P.E.A.
Regula 3(c) de R.P.E.A.
Todos los días calendario, incluidos los sábados, domingos y días festivos, cuentan para el período de 7 días.
Regula 3(a) de R.P.E.A.
Regula 3(a) de R.P.E.A.
El propietario debe entregar el Aviso al inquilino de una de dos maneras:
En persona (ya sea al inquilino o a otra persona de edad y discreción adecuadas que viva con el inquilino).
A.R.S. § 33-1313(B) | Regla 18(f) de R.P.E.A.
A.R.S. § 33-1313(B) | Regla 18(f) de R.P.E.A.
Un Aviso no es un documento oficial del tribunal y no necesita ser firmado por un juez o notario.
Si un propietario le ha proporcionado un Aviso de 7 días para pagar el alquiler, tiene las siguientes opciones:
1. Pagar el monto total indicado en la Notificación antes de que finalice el plazo de 7 días.
Si paga el monto total adeudado dentro del plazo de 7 días, el propietario no tiene derecho a presentar una Demanda de desalojo en su contra por incumplimiento en el pago del alquiler por ese mes o período de alquiler.
Si el plazo de 7 días finaliza sin que se haya efectuado el pago completo, el propietario puede presentar una Demanda de desalojo en su contra. Usted deberá pagar el monto total más los cargos por demora, las costas judiciales y los honorarios de los abogados que puedan sumarse al total adeudado.
A.R.S. § 33-1476(E)
Si el plazo de 7 días finaliza sin que se haya efectuado el pago completo, el propietario puede presentar una Demanda de desalojo en su contra. Usted deberá pagar el monto total más los cargos por demora, las costas judiciales y los honorarios de los abogados que puedan sumarse al total adeudado.
A.R.S. § 33-1476(E)
2. Hacer un nuevo acuerdo de pago con el propietario.
Después de hacer un nuevo acuerdo de pago, el propietario deberá comprometerse por escrito a que no presentará una Demanda de desalojo en su contra por ese período de alquiler.
Cualquier acuerdo entre usted y el propietario debe hacerse por escrito, y debe tener la fecha y las firmas de usted y el propietario. Asegúrese de guardar una copia del acuerdo para sus registros.
Regula 19(c) de R.P.E.A.
Regula 19(c) de R.P.E.A.
Es importante tener en cuenta que si el inquilino le debe dinero al propietario, el inquilino no tiene derecho a retirar la casa móvil del parque de casas móviles sin antes recibir una autorización por escrito del propietario. Antes de que el inquilino pueda trasladar la casa móvil, este deberá pagar el monto total adeudado o hacer otro acuerdo con el propietario. A.R.S. § 33-1485.01
Denuncia y citación por desahucio
El día después de que finalice el Aviso de 7 días por impago del alquiler, y no un día antes, el propietario o su abogado pueden presentar una Demanda de desahucio oficial ante el tribunal que tenga jurisdicción. Cuando el tribunal recibe una Demanda válida, el tribunal programará una audiencia y emitirá una Citación.
La Citación proporcionará al inquilino la fecha, hora y ubicación de la audiencia. La fecha de la audiencia en el tribunal será de 3-6 días después de la fecha en que el tribunal emita la Citación.
Regla 5(a) de R.P.E.A. | A.R.S. § 33-1485(B)
Regla 5(a) de R.P.E.A. | A.R.S. § 33-1485(B)
Si ha recibido una Citación de desahucio, puede haber asistencia legal gratuita o de costo reducido disponible para ayudarle. El proceso de desahucio en Arizona puede ser muy rápido. Es importante solicitar o ponerse en contacto con ayuda legal tan pronto como sea posible durante el proceso. Visite la sección Ayuda Legal del sitio web para conectarse con programas legales en su comunidad.
Si el inquilino debe menos de $10.000, el Tribunal de Justicia local tiene jurisdicción. Si el inquilino debe más de $10.000, el Tribunal Superior del condado tiene jurisdicción.
Una Demanda le dice al tribunal lo que el propietario o administrador de la propiedad cree que el inquilino hizo para incumplir el contrato de arrendamiento o alquiler.
Una Demanda presentada ante el tribunal por el propietario debe incluir:
La(s) razón(es) específica(s) por la que el propietario quiere que el inquilino sea desahuciado.
La fecha en que se notificó al inquilino o se le dio el Aviso requerido.
Cómo se entregó al inquilino o se le dio el Aviso requerido.
Si el alquiler del inquilino está subsidiado, una declaración indicando que el alquiler del inquilino está subsidiado.
Regla 5(b)(7) de R.P.E.A. | Regla 5(b)(8) de R.P.E.A.
La fecha en que se notificó al inquilino o se le dio el Aviso requerido.
Cómo se entregó al inquilino o se le dio el Aviso requerido.
Si el alquiler del inquilino está subsidiado, una declaración indicando que el alquiler del inquilino está subsidiado.
Regla 5(b)(7) de R.P.E.A. | Regla 5(b)(8) de R.P.E.A.
Si el propietario está pidiendo dinero, la Demanda también debe incluir:
Con qué frecuencia se supone que el inquilino debía pagar el alquiler.
La(s) fecha(s) en que vencía el alquiler del inquilino.
Cuánto alquiler se adeudaba en cada fecha.
Cómo se han calculado los cargos por retraso de acuerdo con el contrato de arrendamiento o alquiler.
El monto total adeudado por el inquilino en la fecha en que el propietario presentó la Denuncia de desahucio.
Si la renta es subsidiada - un desglose del monto total de la renta de cada mes, la porción de la renta del inquilino y cuánto debe el inquilino.
Regla 5(c)(1-5, 8) de R.P.E.A.
La(s) fecha(s) en que vencía el alquiler del inquilino.
Cuánto alquiler se adeudaba en cada fecha.
Cómo se han calculado los cargos por retraso de acuerdo con el contrato de arrendamiento o alquiler.
El monto total adeudado por el inquilino en la fecha en que el propietario presentó la Denuncia de desahucio.
Si la renta es subsidiada - un desglose del monto total de la renta de cada mes, la porción de la renta del inquilino y cuánto debe el inquilino.
Regla 5(c)(1-5, 8) de R.P.E.A.
Una vez que el propietario o su abogado presente la Demanda de desahucio ante el tribunal, el tribunal emitirá una Citación al inquilino.
Una Citación es un aviso oficial de una demanda. Una Citación proporciona información sobre la Demanda del propietario y detalles sobre la audiencia para que el inquilino pueda ir al tribunal y responder a la Demanda.
El propietario es responsable de hacerle llegar una copia de la Citación al inquilino.
El propietario debe hacer que un sheriff, alguacil o agente judicial privado entregue la Citación al inquilino al menos 2 días antes de la audiencia ante el tribunal.
Si la Citación no se entrega al inquilino al menos 2 días antes de la fecha de la audiencia judicial, el tribunal puede (pero no está obligado a) desestimar la Demanda del propietario.
El sheriff, alguacil o agente judicial privado debe entregar la Citación al inquilino de una de dos maneras:
En persona (ya sea al inquilino o a otra persona de edad y discreción adecuadas que viva con el inquilino).
Adjuntando una copia en la puerta del inquilino (u otro lugar donde es muy probable que el inquilino la encuentre) y luego enviar otra copia al inquilino por correo certificado, con acuse de recibo.
Si en un plazo de un día después de que el tribunal haya emitido la Citación, un agente judicial privado intenta entregar la Citación al inquilino en persona, pero nadie está en casa, y el agente judicial privado adjunta una copia de la Citación en la puerta del inquilino y luego envía otra copia al inquilino por correo certificado, con acuse de recibo, el tribunal asumirá que el inquilino recibió la Citación tres días después de que se enviara por correo.
A.R.S. § 33-1485(B)
A.R.S. § 33-1485(B)
Cuando el propietario entregue la Citación al inquilino, el propietario también debe incluir cada uno de los siguientes documentos para el inquilino:
Una copia oficial (sellada por el tribunal) de la Demanda del propietario
Una copia del Aviso que el propietario dio o adjuntó al inquilino.
Una copia de la Hoja de Información de Desahucio Residencial (u otro documento que contenga la misma información).
Una copia de cualquier artículo en el contrato de arrendamiento o alquiler y/o cualquier anexo de arrendamiento (adiciones o cambios) que estén directamente relacionados con las denuncias del propietario contra el inquilino.
Si el propietario desea que el inquilino sea desahuciado legalmente por impago del alquiler, una copia de un registro financiero que muestre los cargos y pagos del inquilino durante los 6 meses anteriores.
Una copia del Aviso que el propietario dio o adjuntó al inquilino.
Una copia de la Hoja de Información de Desahucio Residencial (u otro documento que contenga la misma información).
Una copia de cualquier artículo en el contrato de arrendamiento o alquiler y/o cualquier anexo de arrendamiento (adiciones o cambios) que estén directamente relacionados con las denuncias del propietario contra el inquilino.
Si el propietario desea que el inquilino sea desahuciado legalmente por impago del alquiler, una copia de un registro financiero que muestre los cargos y pagos del inquilino durante los 6 meses anteriores.
Cómo contestar a la Demanda del propietario
En Arizona, una vez que un inquilino deja de pagar su alquiler, el proceso de desahucio lo puede iniciar el propietario o administrador de la propiedad. Antes de que el propietario pueda presentar una denuncia de desahucio contra el inquilino, hay normas y leyes que se aplican a cada paso del proceso de desahucio.
Respuesta
Una respuesta es una declaración por escrito del inquilino entregada al tribunal. La Respuesta debe basarse en hechos y pruebas sobre las alegaciones hechas en la Demanda del propietario. Los inquilinos tienen derecho a presentar una Respuesta por escrito o una Respuesta que conste en una audiencia pública.
Hay una tarifa por presentar una Respuesta por escrito, pero el inquilino puede presentar una Exención/Aplazamiento de Tarifa al mismo tiempo y solicitar no pagar la tarifa debido a dificultades financieras. No se requiere ninguna tarifa cuando la Respuesta se presenta en una audiencia pública.
Hay una tarifa por presentar una Respuesta por escrito, pero el inquilino puede presentar una Exención/Aplazamiento de Tarifa al mismo tiempo y solicitar no pagar la tarifa debido a dificultades financieras. No se requiere ninguna tarifa cuando la Respuesta se presenta en una audiencia pública.
Las defensas utilizadas para presentar una Respuesta a la demanda del propietario por impago pueden ser:
Si usted pagó el monto total del alquiler a tiempo o antes de que finalizara el plazo indicado en la notificación, tiene una defensa para la Demanda de desalojo. A.R.S. § 33-1476(E)
Si tiene testigos o pruebas del pago, llévelo ante el tribunal.
Si no hay pruebas más allá de su propio testimonio, puede pedirle al juez que requiera que el propietario le proporcione una lista de todos los cargos y pagos de los últimos 6 meses.
Regla 10 de R.P.E.A.
Si tiene testigos o pruebas del pago, llévelo ante el tribunal.
Si no hay pruebas más allá de su propio testimonio, puede pedirle al juez que requiera que el propietario le proporcione una lista de todos los cargos y pagos de los últimos 6 meses.
Regla 10 de R.P.E.A.
El inquilino puede contestar a la Demanda del propietario de dos maneras:
Presentando una Respuesta ante el secretario del tribunal, entregando una copia de la Respuesta sellada por el tribunal al propietario antes de la audiencia judicial, y luego comparecer en la audiencia judicial para argumentar contra las reclamaciones del propietario.
Regla 7 R.P.E.A.
Regla 7 R.P.E.A.
Participando en la audiencia judicial, ya sea en persona, por teléfono o en línea, para argumentar en contra de las reclamaciones del propietario.
Regla 11(b) de R.P.E.A.
Regla 11(b) de R.P.E.A.
Si el inquilino tiene una defensa legal para el desahucio, el inquilino utiliza un formulario de Respuesta para informar al tribunal. Solo se tendrá en cuenta una Respuesta si el inquilino comparece en la audiencia judicial, incluso si la presenta ante el tribunal antes de que ocurra la audiencia.
El Aviso de impago del alquiler del propietario, la Demanda de desahucio presentada por el propietario y la Citación recibida por el inquilino deben cumplir con los requisitos de las leyes y normas de Arizona.
Si la Notificación, Demanda y Citación (o la entrega de la Notificación, Demanda y Citación) por parte del propietario no siguió la ley o las normas, el inquilino puede comunicarle al juez que no le dieron tiempo suficiente o aviso suficiente.
Las infracciones de las leyes o normas de Arizona incluyen:
Las infracciones de las leyes o normas de Arizona incluyen:
El propietario no le entregó el Aviso correctamente.
A.R.S. § 33-1412(B) | Regla 18(f) de R.P.E.A.
El Aviso no le indicaba cuánto dinero se debía o cuántos días tenía para realizar el pago.
A.R.S. § 33-1476(E)
A.R.S. § 33-1412(B) | Regla 18(f) de R.P.E.A.
El Aviso no le indicaba cuánto dinero se debía o cuántos días tenía para realizar el pago.
A.R.S. § 33-1476(E)
Si alguna de las anteriores es cierta, el tribunal puede desestimar la demanda.
Regla 13(a)(1) de R.P.E.A.
Regla 13(a)(1) de R.P.E.A.
Contrademanda
Se requiere que un propietario mantenga una unidad de alquiler en "buenas condiciones de habitabilidad" y no incumpla el contrato de arrendamiento. Si un propietario no ha mantenido la unidad en "buenas condiciones de habitabilidad" o si el propietario ha incumplido el contrato de arrendamiento o alquiler, entonces el inquilino podrá presentar una Contrademanda. Las contrademandas son demandas basadas en hechos que el inquilino puede probar con pruebas (ejemplos: fotografías impresas, testigos).
En un caso impago los inquilinos tienen el derecho a Contrademanda por cualquier cantidad que pueda recuperar si el propietario ha incumplido su contrato de alquiler o la ley de Arizona.
A.R.S. § 33-1434(A) | A.R.S. § 33-1471(B)
Esto podría incluir problemas con la electricidad, calefacción y refrigeración, infestaciones de insectos o plagas, tuberías con fugas u otras condiciones inseguras.
A.R.S. § 33-1434(A) | A.R.S. § 33-1471(B)
Esto podría incluir problemas con la electricidad, calefacción y refrigeración, infestaciones de insectos o plagas, tuberías con fugas u otras condiciones inseguras.
Los inquilinos deben probar que informaron al propietario sobre estos problemas y que el propietario no los corrigió dentro de un tiempo razonable.
Si el inquilino desea hacer una Contrademanda:
El inquilino presenta una Contrademanda por escrito ante el Secretario del Tribunal
El inquilino entrega una copia sellada por el tribunal de la Contrademanda al propietario antes de la audiencia judicial
El inquilino comparece en la audiencia judicial para decirle al juez por qué el tribunal debe otorgar la Contrademanda.
El inquilino entrega una copia sellada por el tribunal de la Contrademanda al propietario antes de la audiencia judicial
El inquilino comparece en la audiencia judicial para decirle al juez por qué el tribunal debe otorgar la Contrademanda.
Antes de la audiencia
Antes de la audiencia judicial de desahucio, un inquilino y el propietario pueden llegar a un acuerdo o negociar una manera de evitar un desahucio.
Si el propietario no tiene una base legal para que le desahucien, es posible que desee comunicarse con el propietario o el abogado del propietario y proporcionarle al propietario o al abogado una copia (no el original) de cualquier prueba que tenga. Si el propietario y el inquilino llegan a un acuerdo, el propietario o el abogado del propietario deben solicitar al tribunal que desestime la acción de desahucio ya que es el propietario quien presentó la Demanda.
Cualquier acuerdo entre usted y su propietario debe hacerse por escrito, firmado y fechado por usted y el propietario. Asegúrese de guardar una copia del acuerdo para sus registros.
Si el propietario acepta detener el desahucio, el acuerdo por escrito entre usted y el propietario debe incluir una promesa del propietario de pedir al tribunal que desestime la Demanda.
Regla 9(f) de R.P.E.A.
Si el propietario acepta detener el desahucio, el acuerdo por escrito entre usted y el propietario debe incluir una promesa del propietario de pedir al tribunal que desestime la Demanda.
Regla 9(f) de R.P.E.A.
Una sentencia estipulada es una sentencia que desahucia al inquilino sin que haya una audiencia.
A veces, antes de que se lleve a cabo la audiencia de desahucio, el abogado del propietario se acercará o se comunicará con el inquilino y le pedirá que firme una sentencia escrita. Al firmar la sentencia escrita, el inquilino acepta lo que diga la sentencia.
Se llama sentencia “estipulada” porque tanto el propietario como el inquilino están de acuerdo (o "estipulan") con lo que diga la sentencia sin esperar a discutir sus casos ante el juez.
Se llama sentencia “estipulada” porque tanto el propietario como el inquilino están de acuerdo (o "estipulan") con lo que diga la sentencia sin esperar a discutir sus casos ante el juez.
Una vez que el inquilino haya firmado la sentencia estipulada, el inquilino no puede cambiar de opinión. El inquilino pierde su derecho a presentar una defensa legal para el desahucio o para hacer una Contrademanda contra el propietario. El inquilino también pierde su derecho a apelar la sentencia en su contra.
Después de que el inquilino haya firmado la sentencia estipulada, el abogado del propietario la presentará al juez, el juez la firmará y el inquilino será desahuciado.
Cada sentencia estipulada debe incluir la siguiente advertencia escrita al inquilino
¡ADVERTENCIA!
1. El abogado del propietario no es un empleado del tribunal.
2. Al firmar, usted está dando su consentimiento a los términos de una sentencia en su contra y el abogado del propietario ahora podrá desahuciarle.
3. Es posible que le embarguen su salario y que la sentencia aparezca en su informe de crédito.
4. Podría perder su derecho a una vivienda subvencionada.
5. NO podrá quedarse en la propiedad, incluso si el monto de la sentencia se paga en su totalidad, a menos que obtenga el acuerdo por escrito u obtenga un nuevo contrato de arrendamiento o alquiler por escrito.
Regla 13(b)(4) de R.P.E.A.
1. El abogado del propietario no es un empleado del tribunal.
2. Al firmar, usted está dando su consentimiento a los términos de una sentencia en su contra y el abogado del propietario ahora podrá desahuciarle.
3. Es posible que le embarguen su salario y que la sentencia aparezca en su informe de crédito.
4. Podría perder su derecho a una vivienda subvencionada.
5. NO podrá quedarse en la propiedad, incluso si el monto de la sentencia se paga en su totalidad, a menos que obtenga el acuerdo por escrito u obtenga un nuevo contrato de arrendamiento o alquiler por escrito.
Regla 13(b)(4) de R.P.E.A.
Como prepararse para su audiencia de desahucio
Las audiencias de desahucio en Arizona a menudo son limitadas en el tiempo disponible ante un juez para cada caso. Si tiene una audiencia de desahucio programada, es posible que un abogado pueda abordar mejor los problemas legales durante una audiencia. Puede haber asistencia legal gratuita o de costo reducido disponible para ayudarle. Visite la sección Ayuda Legal del sitio web para conectarse con programas legales en su comunidad.
Para prepararse para su audiencia de desahucio:
Obtenga información sobre de sus derechos y opciones.
Revisar la información en este sitio web puede ser útil para saber cómo contestar a una Demanda de desahucio.
Decida si desea llegar a un acuerdo, ir a juicio o presentar una Respuesta.
Llegar a un acuerdo
Puede intentar negociar un acuerdo con el propietario antes de la audiencia a cambio de que se desestime el caso. Si llega a un acuerdo, asegúrese de que todo se haga por escrito. Debe asistir a su audiencia para asegurarse de que el caso sea desestimado. Tenga cuidado si firma una “sentencia estipulada”. Una sentencia estipulada significa que está de acuerdo en que debe una cierta cantidad de dinero y acepta abandonar la propiedad.
Ir a juicio
Si sale de su hogar sin ir a juicio, el caso no desaparece. Si no asiste a la audiencia, probablemente pierda automáticamente y reciba una sentencia en rebeldía.
Establezca una defensa y presente una respuesta
Si tiene una defensa, tiene tres maneras de decírselo al tribunal:
Presente documentos formales ante el tribunal antes de su audiencia
Lleve documentos formales con usted a su audiencia.
Cuéntele su historia al juez sin ningún documento.
Puede intentar negociar un acuerdo con el propietario antes de la audiencia a cambio de que se desestime el caso. Si llega a un acuerdo, asegúrese de que todo se haga por escrito. Debe asistir a su audiencia para asegurarse de que el caso sea desestimado. Tenga cuidado si firma una “sentencia estipulada”. Una sentencia estipulada significa que está de acuerdo en que debe una cierta cantidad de dinero y acepta abandonar la propiedad.
Ir a juicio
Si sale de su hogar sin ir a juicio, el caso no desaparece. Si no asiste a la audiencia, probablemente pierda automáticamente y reciba una sentencia en rebeldía.
Establezca una defensa y presente una respuesta
Si tiene una defensa, tiene tres maneras de decírselo al tribunal:
Presente documentos formales ante el tribunal antes de su audiencia
Lleve documentos formales con usted a su audiencia.
Cuéntele su historia al juez sin ningún documento.
Si va a acudir al juicio, prepare documentos y pruebas y diseñe un plan para asistir.
Antes de acudir al juicio o asistir de manera virtual, anote su número de caso. Así es como algunos tribunales anuncian cuándo es el momento de su audiencia - por el número de caso y apellidos. Las audiencias de desahucio pueden durar solo unos minutos, así que llegue a tiempo y esté listo cuando le llamen para su caso.
Si planea compartir documentos o pruebas, asegúrese de proporcionar copias al propietario o a su abogado y al juez.
Ponga la fecha del juicio en su calendario y establezca un recordatorio o alarma para llegar a tiempo. Debe comprender cómo se llevará a cabo la audiencia y qué opciones hay disponibles para asistir.
Si asiste por teléfono o videoconferencia, trate de encontrar un lugar tranquilo para conectarse a la audiencia, comprenda cómo funciona el sistema de teléfono o videoconferencia para activar y desactivar el silencio, y asegúrese de que su dispositivo u ordenador tenga suficiente batería o carga. Si asiste en persona, intente llegar al tribunal 30 minutos antes de que comience la audiencia y escuche para cuando anuncien su nombre y número de caso.
Si planea compartir documentos o pruebas, asegúrese de proporcionar copias al propietario o a su abogado y al juez.
Ponga la fecha del juicio en su calendario y establezca un recordatorio o alarma para llegar a tiempo. Debe comprender cómo se llevará a cabo la audiencia y qué opciones hay disponibles para asistir.
Si asiste por teléfono o videoconferencia, trate de encontrar un lugar tranquilo para conectarse a la audiencia, comprenda cómo funciona el sistema de teléfono o videoconferencia para activar y desactivar el silencio, y asegúrese de que su dispositivo u ordenador tenga suficiente batería o carga. Si asiste en persona, intente llegar al tribunal 30 minutos antes de que comience la audiencia y escuche para cuando anuncien su nombre y número de caso.